Unser drittes Wohnhaus in Dänemark schlägt gekonnt eine Brücke zur Vergangenheit: Durch den Einsatz recycelter Baumaterialien kombiniert mit modernen Elementen fügt sich das Gebäude in der Kommune Frederiksberg harmonisch ins historische Stadtbild ein.
Kopenhagen zählt nicht nur zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität, sondern beeindruckt auch mit außergewöhnlichen Bauwerken. Oftmals fließen dabei innovative Architektur, traditionelles Design und nachhaltige Baustoffe ineinander - so auch bei unserem Immobilienprojekt am Kong Georgs Vej 57-61. Innerhalb des Plangebiets befanden sich zwei Villen sowie verschiedene Anbauten und Nebengebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert. Unter der Hausnummer 57 stand einstmals die Skandinavisk Vaffelfabrik, die jahrzehntelang von der Familie Jørgensen geführt wurde und eines der letzten verbleibenden Lebensmittelunternehmen in der Gegend war. Dieses geschichtsträchtige Umfeld sollte bei der Planung des neuen Wohnkomplexes unbedingt berücksichtigt werden.
2015 wurde das Projekt vorgestellt, die Ausarbeitung des Lokalplans dauerte einige Zeit, bis schließlich 2022 die Baugenehmigung erteilt wurde. Die Architektur des Neubaus orientiert sich an den klassischen Backsteinhäusern in Frederiksberg, mit ihren markanten Strukturen, Reliefs und Mansardendächern. Als besonderes Gestaltungselement wurde in Anlehnung an die alte Waffelfabrik ein filigranes Waffelmuster-Relief für die Ziegelfassaden gewählt, das ein Spiel aus Licht und Schatten erzeugt. Hierfür wurden recycelte Klinkersteine verwendet, die größtenteils von den abgerissenen Gebäuden auf dem Grundstück stammen. Das Waffelmuster findet sich auch in den Pflasterungen und den gekreuzten Brüstungen der Balkone wieder, und ein waffelförmiger Betonmonolith erinnert am Eingang des Geländes ebenfalls an die traditionsreiche Geschichte des Ortes.
Nach zwei Jahren Bauzeit konnte das Objekt schon vollständig vermietet übernommen werden - die Vermietung der 37 Wohneinheiten erfolgte in einer Rekordzeit von nur zwei Monaten. Dass dieses Immobilienprojekt ein Highlight in unserem internationalen Portfolio darstellt, bestätigt auch die Nominierung für den Baupreis 2025 der Kommune Frederiksberg, auf die wir sehr stolz sind. Mit dem Preis werden hochwertige und ästhetisch ansprechende Laden- und Gebäudefassaden von besonderer Qualität ausgezeichnet.
Mehr Informationen zum Projekt am Kong Georgs Vej finden Sie hier.
